Nieruchomości

Stawki kredytów hipotecznych w USA wzrosły w tym tygodniu do najwyższego poziomu od sześciu miesięcy, co sugeruje, że niedawna poprawa dynamiki sprzedaży domów może mieć charakter tymczasowy - pisze Reuters.

Banki udzieliły w listopadzie 2024 r. kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 6 mld 377 mln zł wobec 6 mld 917 mln zł w październiku - podał NBP. W tym czasie wartość kredytów na cele konsumpcyjne sięgnęła 10 mld 191 mln zł i była najwyższa od grudnia 2014 r.

W ostatnim miesiącu minionego roku ponownie wzrosły ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii, zbliżając się do rekordowego poziomu, co można uznać za pewną niespodziankę. Spodziewano się bowiem wyraźnego spowolnienia.

Zdolność kredytowa Polaków w 2024 r. niemal się nie zmieniła, a mieszkania podrożały w tym czasie średnio kilkanaście procent. Według danych ekspertów singiel z dochodem 6,5 tys. mógł w grudniu liczyć na kredyt do 481 tys., co w Warszawie wystarczyłoby na kawalerkę.

Deficyt działek pod budownictwo wielorodzinne i długie procedury administracyjne spowalniają rynek gruntów inwestycyjnych. W nowy rok z dużą energią mogą wejść za to niszowe segmenty jak PRS czy centra danych.

Deweloperzy wciąż trzymają wciśnięty hamulec na budowach, ale do gry zaczynają wracać fundusze zainteresowane zakupem aktywów nad Wisłą.

GDDKiA odda do ruchu wiele odcinków dróg, a na budowę kolejnych ogłosi przetargi. Inwestycje odmroziły też PKP PLK. Duże projekty szykują porty. Zmiany w logistyce przyniesie dekarbonizacja.

W nieruchomościach magazynowych uspokoiło się – deweloperzy budują ostrożnie, najemcy liczą koszty. W roku 2025 wstrząsów nie należy oczekiwać.

Szykuje się wysyp kompaktowych centrów codziennych zakupów. Powstanie ich jeszcze więcej niż w rekordowym 2024 r.

Spółki budujące mieszkania nie spodziewają się, że w 2025 r. sprzedaż wystrzeli. Tylko znikomy odsetek badanych prognozuje wzrost cen.

Lionel Messi, gwiazdor światowej piłki nożnej, wprowadził na hiszpańską giełdę spółkę Edificio Rostower Socimi, której portfelem aktywów są nieruchomości argentyńskiego piłkarza wartości 233 mln EUR, informuje Bloomberg.

Bank Pekao S.A. rozstaje się z Grzybowską 53/57. Historyczna nieruchomość w sercu Warszawy trafia na rynek, oferując unikalną okazję inwestycyjną.

Możliwości nabywcze Polaków nadal nie zachwycają, ale pojawiło się światełko w tunelu.

Budowlany alians pozwoli firmom rozwinąć biznes w zakresie utrzymania dróg - przewidują eksperci. Kontraktów serwisowych będzie coraz więcej, wartość nakładów mocno wzrośnie po 2030 r.

Spółka PKP Cargo podała w poniedziałkowym komunikacie bieżącym, że 30 grudnia podpisała list intencyjny w sprawie sprzedaży swoich nieruchomości Mostostalowi.