Baker McKenzie: Polska ma szansę stać się atrakcyjnym rynkiem dla centrów danych

Baker McKenzie: Polska ma szansę stać się atrakcyjnym rynkiem dla centrów danych

07-05-2025, 14:50

Obecnie rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce i Europie odnotowuje największe odbicie od ostatnich trzech lat. Sektor magazynowy nadal intensywnie się rozwija, dzięki wysokiej sprzedaży online. Powstaje wiele nowych obiektów, które przyciągają zagranicznych inwestorów, często z krajów bałtyckich i Czech. Powstają także nowe centra handlowe, choć mniejsze, głównie w mniejszych miastach w Polsce. Coraz większe zainteresowanie budzą również hotele. Weronika Guerquin-Koryzma, partnerka kierująca zespołem nieruchomości w Baker McKenzie wskazuje, że Polska ma szansę stać się również atrakcyjnym rynkiem dla powstawania centrów danych. W innych krajach europejskich budowa tego typu obiektów jest mocno regulowana, co może dać Polsce przewagę. Weronika Guerquin-Koryzma wskazuje również, że nieco inaczej wygląda sytuacja w sektorze biurowym. Współczynnik powierzchni niewynajętej w polskich miastach regionalnych nadal jest relatywnie wysoki. Na popularności wśród inwestorów zyskują mieszkania na wynajem oraz akademiki. Te ostatnie cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na niewielką bazę i coraz większy napływ studentów zagranicznych. Rynek czeka na przepisy dotyczące REIT-ów. Prace nad założeniami do ustawy dobiegają końca – dodaje Weronika Guerquin-Koryzma. Weronika Guerquin-Koryzma była prelegentką oraz gościem specjalnym XVII edycji Europejskiego Kongresu Gospodarczego (European Economic Congress), który odbył się w Katowicach. Wzięła udział m.in. w debacie "Rynek nieruchomości w Polsce i Europie".

Baker McKenzie: Przejrzystość płac coraz bliżej

Baker McKenzie: Przejrzystość płac coraz bliżej

07-05-2025, 14:49

Rząd pracuje nad przepisami dotyczącymi przejrzystości wynagrodzeń. Wśród planowanych zmian znajdą się m.in. ujawnianie "widełek" płacowych dla kandydatów oraz raportowanie luki płacowej między kobietami i mężczyznami. Nowe przepisy są efektem dyrektywy unijnej i mają ujrzeć światło dzienne w najbliższych miesiącach.Michał Lisawa, partner oraz ekspert w zakresie prawa pracy w kancelarii Baker McKenzie, podkreśla, że zgodnie z nowymi wymogami, kandydaci do pracy powinni poznać oferowane wynagrodzenie jeszcze przed rozmową rekrutacyjną. Pracodawca będzie zobowiązany do równego wynagradzania za identyczną pracę lub pracę o równoważnej wartości. Pracownicy będą mogli pytać o średnie wynagrodzenie w grupie zatrudnionych wykonujących pracę o takiej samej wartości, np. na danym stanowisku, co ma zwiększyć przejrzystość i przyczynić się do zniwelowania luki płacowej ze względu na płeć w miejscu pracy. Jednakże, nie będą mogli poznać wynagrodzenia konkretnych osób, co ma na celu ochronę prywatności pracowników. Szykuje się również znacząca zmiana w zakresie przepisów o mobbingowi. Obecnie, w wielu sprawach dotyczących mobbingu przed polskimi sądami, pracownicy napotykają trudności w skutecznym dochodzeniu swoich praw z powodu skomplikowanych wymagań ustawowych. Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej zaprezentowało projekt ustawy, który przewiduje uproszczenie definicji mobbingu oraz obniżenie barier prawnych dla zatrudnionych. Nowe przepisy mają na celu nie tylko ochronę osób dotkniętych zjawiskiem mobbingu, ale również prewencję, poprzez wzmocnienie obowiązków pracodawców w zakresie stałego i regularnego przeciwdziałania mobbingowi. Dzięki temu, pracownicy mają być lepiej poinformowani o swoich prawach, a pracodawcy bardziej zmotywowani do podejmowania działań tworzących bezpieczne i przyjazne środowisko pracy – podsumowuje Michał Lisawa.